スタッフコラム

シンプルで機能的な住空間を求める方々にとって、平屋住宅は魅力的な選択肢の1つです。
しかし、その選択には、生活スタイルに合った住まいを見つけるための深い理解が必要です。
この記事では、平屋住宅のメリットとデメリットを掘り下げ、これから住まい選びをする方々にとっての参考材料をご紹介します。

建売住宅で平屋を検討する際の課題点

平屋住宅を選ぶ際には、いくつかのデメリットを理解しておくことが重要です。
ここでは、主要な3点についてご紹介します。

＊平屋を選択するときに考えるべきポイント

1:広い敷地が必要

平屋住宅は同じ床面積を確保するために、多階建て住宅よりも広い敷地を必要とします。
都市計画法に基づく建ぺい率や容積率の規制により、例えば40坪の敷地では、平屋では20坪の床面積しか確保できませんが、2階建てなら40坪の床面積が可能です。
これは平屋住宅が敷地を有効に活用する上での大きな課題です。

2:建築コストが割高になる

注文住宅としての建築が一般的な平屋住宅は、建売住宅と比較して建築コストが高くなる傾向にあります。
オーダーメイドの設計にはその分の費用がかかり、特に土地を持っていない場合は土地探しの段階からコストが発生します。

3:防犯・プライバシー面での懸念

平屋住宅は、高い建物に比べて防犯面やプライバシーの確保が難しいという問題があります。
特に、周囲の建物との距離が近い場合や、通りに面している場合には、外からの視線が気になることがあります。

平屋住宅の魅力とは？

一方で、平屋住宅には数多くのメリットが存在します。
ここでは、5つの大きな魅力に焦点を当ててご紹介します。

＊平屋が持つ魅力

1:生活導線がシンプルになる

すべての居住空間が1階にあることで、無駄な動線がなくなり、家事効率が上がります。
これは日常生活におけるストレスの軽減にもつながります。

2:耐震性が高い

平屋住宅は構造がシンプルであり、高さが低いため、地震時の揺れを比較的少なく感じられます。
これにより、安全性の高い住まいを実現できます。

3:バリアフリーに優れている

階段がないため、高齢者や足腰に不安がある人でも安心して生活できます。
また、将来的なリフォームの際にも、バリアフリー化しやすいのは大きな利点です。

4:高い天井高を確保できる

平屋住宅は、都市計画法による高さ制限の範囲内で、自由に天井高を設定できます。
これにより、開放感のある居住空間を実現できます。

5:メンテナンスが割安

外壁面積が少ないため、メンテナンス費用を抑えられます。
特に、定期的な外壁塗装のようなコストを考慮すると、長期的に見て経済的です。

まとめ

シンプルかつ機能的な住空間を求める方々にとって、平屋住宅は魅力あふれる選択肢です。
その魅力を最大限に活かすためには、広い敷地の必要性、建築コストの高さ、防犯・プライバシー面の懸念といったデメリットを踏まえましょう。
そのうえで、メリットである生活導線のシンプルさ、耐震性の高さ、バリアフリーの容易さ、開放感ある天井高、そしてメンテナンスの経済性を享受することが大切です。
これらの点を総合的に検討することで、自分のライフスタイルに適した住まいを選べます。